2017年11月24～26日，商業地產開發與投融資高級研修班如期開課。

三天的課程，由吳懷山、陳先培、顏雪明分別講授《十九大政策解讀與房地產發展趨勢》《房地產成品住宅批量全裝修設計技術創新與系統管理》《房地產開發全過程法律風險識別與防范》。

學員們專注聽講、勤于筆記

精彩語錄：

 

1、找到了痛點就找到了創新所在，找到了痛點就找到了投資機會。

2、優秀的企業家一定是懂人性的企業家，優秀的企業家都是排兵布陣的高手。

3、對非法律專業人員來說，掌握多少法律知識并不重要，重要的是在頭腦中建立起一種警惕性。 

 

知識錦囊
 

1、租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”:租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。

2、長江經濟帶發展：2016年9月，《長江經濟帶發展規劃綱要》正式印發，確立了長江經濟帶“一軸、兩翼、三極、多點”的發展新格局： “一軸”是以長江黃金水道為依托，發揮上海、武漢、重慶的核心作用，“兩翼”分別指滬瑞和滬蓉南北兩大運輸通道，“三極”指的是長江三角洲、長江中游和成渝三個城市群，“多點”是指發揮三大城市群以外地級城市的支撐作用。

3、京津冀協同發展：其核心是京津冀三地作為一個整體協同發展，要以疏解非首都核心功能、解決北京“大城市病”為基本出發點，調整優化城市布局和空間結構，構建現代化交通網絡系統，擴大環境容量生態空間，推進產業升級轉移，推動公共服務共建共享，加快市場一體化進程，打造現代化新型首都圈。

 

師資簡介

 

吳懷山 曾任中國社科院中小企業研究中心投融資部主任，《Open Nation 開源中國》雜志榮譽顧問，中國創新創業企業家聯盟咨詢專家，國家銀河培訓工程特聘專家，融資有道全國巡講活動秘書長，中國西部投融資高峰論壇秘書長。

陳現培  國家注冊建筑師，IFI國際室內裝飾設計聯盟專業會員，國際建筑室內設計師聯合會資深室內建筑師，中國建筑學會資深注冊建筑師，博洛尼(北京)裝飾工程有限公司精裝修總工程師；IDU國際設計機構資深建筑師，清尚博尼設計機構總設計師。

顏雪明 曾任萬科集團首席律師，萬科集團審計法務部、風險管理部總經理，現為萬科集團首席法律顧問，萬科集團金牌講師，中國房地產業協會法律專業委員會副主任。

 

課程評價

duersi

課上，老師知無不言、言無不盡，學員悉心聆聽、勤于筆記。對于歷史典故的解說，體現著企業管理的精髓。對于典型案例的剖析，又富于公司治理的啟示意義。課下，學員之間熱情交流，師生之間探討企業如何謀劃未來，并合影留念。

 

學員們收獲頗多，正如學員王永香所言：“通過學習，我認為老師講課各有各的風格。講課時幽默、風趣、易懂，并貫徹了新形勢、新思維，和國家政策、形勢保持一致。”

 

學員們認真聽課

 

師生共聚一堂

 

課間休息，師生熱情交流

 

對于房地產企業而言，為什么要打造學習型組織？

 

吳老師給出了深入淺出的解釋。在經濟形勢特別好的時候，多數企業家都做的風生水起。在經濟下滑的時候，通過大量的學習之后，企業家的戰略思維、前瞻性就不一樣了。那么，企業家對技術創新、管理創新，以及抗風險能力都在不斷地提升。

 

在大勢好的時候，閉上眼睛都能賺錢。在經濟逆行時，企業家依然不受影響，企業家在形勢不好的時候賺錢，那才是企業家的本事。此時比的是什么？比經營管理水平、比學習能力，比適應能力，比抗風險能力，等等。

 

所以，也就說我們企業家，不管經濟好、經濟壞，一定要不斷地學習。從經濟學的角度來說，有一個長期邊際成本下降的過程，就是員工在學習、技術人員在學習、管理人員在學習、營銷人員在學習、老板在學習、大家都在學習，那么長期成本必將不斷下降。

 

與此同時，企業的抗風險能力在增強、管理能力在增強、技術能力在增強，服務能力在增強，方方面面都在增強。從而，企業的核心競爭力在不斷提升。所以企業家要打造創新性企業，要打造學習型組織。